Bouwen met 3bouw
Afbraak en heropbouw
Afbraak en heropbouw
Ga voor een frisse start met 3bouw
Wil je een woning afbreken en een nieuwe laten bouwen? Dan is dit het ideale moment! Profiteer van het verlaagde btw-tarief van 6% en schakel 3bouw in voor je heropbouw. Wij realiseren jouw nieuwe droomwoning: snel, energiezuinig en volledig op maat.
Fiscaal interessant
Wie kiest voor afbraak en heropbouw kan genieten van een verlaagd btw-tarief van slechts 6%. Op voorwaarde dat je aan enkele criteria voldoet, levert dat een aanzienlijk financieel voordeel op. Zo moet de woning vijf jaar lang je enige en eigen woning zijn en mag de bewoonbare oppervlakte maximaal 200 m² bedragen. Daarnaast moet de facturatie van de afbraak en de heropbouw aan dezelfde eindgebruiker gebeuren.
Voldoe je niet aan deze voorwaarden? Dan kan je een sloop- en heropbouwpremie van € 10 000 aanvragen bij de Vlaamse overheid.
Ontdek hieronder een gedetailleerd overzicht van alle voorwaarden.
Tot en met 1 oktober 2025 geniet je van een vermindering van de onroerende voorheffing voor energiezuinige woningen. Een extra stimulans om slim te bouwen!
Ga voor een heropbouw met 3bouw
3bouw heeft heel wat ervaring met heropbouwprojecten. We begeleiden je graag doorheen het bouwproces. Samen bekijken we de mogelijkheden, de gewenste afwerkingsgraad en de aanpak die het best bij jou past. Ga je voor een sleutel-op-de-deurwoning of neem je liever zelf enkele werken in handen? Als 3bouw-klant is de keuze volledig aan jou.
Met 3bouw kies je voor 100% maatwerk. We bouwen energiezuinige houtskeletwoningen van topkwaliteit, volledig afgestemd op jouw woonwensen. Dankzij onze korte bouwtermijn van 12 tot 16 weken kan je in geen tijd genieten van je nieuwe thuis!
Inspiratie nodig?
Vraag hier je gratis inspiratieboek aan
- 96 pagina's vol inspiratie
- Alle bouwstijlen
- Uitgebreide fotoreportages
- Over bouwen met 3bouw
FAQ
Vragen over afbraak en heropbouw?
Wat zijn de voordelen van afbraak en heropbouw ten opzichte van renovatie?
Bij 3bouw bieden we afbraak en heropbouw als een interessante optie ten opzichte van renovatie. Bij een renovatie zijn er veel variabelen die op voorhand moeilijk in te schatten zijn. Daardoor loop je het risico dat je voor onaangename financiële verrassingen komt te staan.
Daarnaast blijft je woning een opwaardering van een verouderde constructie. Het is in de meeste gevallen onmogelijk om de energieprestaties van die woning even sterk te maken als een nieuwbouwwoning. Met afbraak en heropbouw start je met een frisse, energiezuinige basis.
Bovendien is de prijs, dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% dat vaak geldt voor afbraak en heropbouw, vergelijkbaar met of zelfs lager dan die van een renovatie.
Welke voorwaarden gelden er voor het verlaagde btw-tarief van 6%?
De woning moet vijf jaar lang je enige en eigen woning zijn, en de bewoonbare oppervlakte mag maximaal 200 m² bedragen. Daarnaast moet de facturatie van de afbraak en de heropbouw aan dezelfde eindgebruiker gebeuren.
Ontdek hier een gedetailleerd overzicht van alle voorwaarden.
Wat is de maximale bewoonbare oppervlakte om in aanmerking te komen voor het 6% btw-tarief?
De bewoonbare oppervlakte mag maximaal 200 m² bedragen.
Lees er hier meer over.
Moet ik de nieuwe woning zelf bewonen om van het verlaagde btw-tarief te profiteren?
Ja, de woning moet vijf jaar lang je enige en eigen woning zijn.
Lees er hier meer over.
Wat zijn de gemiddelde kosten van een sloop- en heropbouwproject?
Aangezien 3bouw steeds 100% op maat van de klant werkt, hangt de prijs van je afbraak en heropbouw-project volledig af van jouw wensen. Factoren zoals de grootte, het bouwvolume, de complexiteit en de gekozen materialen spelen een grote rol.
Wil je meer duidelijkheid over de kosten? Onze bouwconsulenten helpen je graag verder.
Hoelang duurt een sloop- en heropbouwproject gemiddeld?
Na de afbraakwerken, kan 3bouw van start gaan met de heropbouw. We realiseren je nieuwe droomwoning gemiddeld in 12 tot 16 weken.
