Houtskeletbouw
Oplevertermijnen
Bouwen in recordtempo
Van fundering tot verhuizen in 12 tot 16 weken
Bouwen hoeft niet lang te duren – zeker niet met 3bouw. Dankzij onze efficiënte organisatie en jarenlange ervaring leveren wij jouw droomwoning in slechts 12 tot 16 weken op. Dat doen we steeds met oog voor kwaliteit, volledig afgewerkt en energiezuinig.
Fase 1: Graafwerken & fundering
De woning wordt eerst afgepaald, waarna de funderingsput wordt uitgegraven. Op de gestorte funderingsbeton bouwen onze vakmensen vervolgens de funderingsmuren van de kruipruimte. Dat gebeurt met Benor-gekeurde betonblokken, volledig volgens het uitvoeringsplan. Ook wordt het rioleringssysteem geplaatst, dat dankzij de toegankelijke kruipruimte altijd bereikbaar blijft.
Op de funderingsmuren komen voorgespannen betonnen welfsels. Daarbij wordt extra aandacht besteed aan de plaatsing van vochtwerende folies. Daarna worden de Phonotherm-draagbalken stevig verankerd in de onderliggende betonplaat. Deze balken, waarop de houtskeletconstructie wordt gemonteerd, zijn thermisch isolerend, ongevoelig voor vocht en extreem drukvast en draagkrachtig.
Fase 2: Montage van de houtskeletstructuur
De wanden worden als open structuren op de werf geleverd. Vervolgens worden ze nauwkeurig gepositioneerd en aan elkaar gekoppeld door onze vakmensen. Dankzij deze open structuur kunnen technieken vrij geplaatst worden en blijft de volledige constructie perfect visueel controleerbaar – dit in tegenstelling tot modulaire of prefabsystemen.
Voor extra draagkracht worden de houtskeletwanden voorzien van dubbele koppelbalken, die zorgen voor een muurvaste koppeling van de onderliggende constructiedelen. Wachtfolies voor de latere aansluiting met de dampschermen garanderen een optimale luchtdichtheid. Rond de constructie wordt een stevige stelling geplaatst die aan alle veiligheidsvoorschriften voldoet.
Bovenop de koppelbalken wordt de verdiepingsvloer geplaatst. Deze bestaat uit vormvaste, droge en draagkrachtige SJI-liggers en LVL-balken. Daarop komt een watervaste OSB3-draagplaat, voorzien van akoestische isolatie en gewapende chape, ter ondersteuning van de volgende verdieping of de dakconstructie. Vervolgens wordt de solide wandenstructuur afgewerkt met een robuuste, overgedimensioneerde dakconstructie: dakspanten voor hellende daken en een SJI-constructie met hellingsstructuur voor platte daken.
Fase 3: Technieken, isolatiewerken & gevelmetselwerk
Voor de start van de werken wordt de plaatsing van de technieken besproken en samen met de bouwheer gecontroleerd op de werf. Vervolgens wordt de doorgedreven isolatie aangebracht: 9 cm in de binnenwanden, 14 cm in de buitenwanden, 15 cm in de tussenvloeren, 24 cm in het dak, 10 cm in de spouw en indien nodig 4 cm in de leidingspouw.
Om een optimale luchtdichtheid te garanderen, worden de gecertificeerde dampschermen naadloos gekoppeld aan de wachtfolies, nog vóór de plaatsing van de natuurgipsplaten. Ondertussen zijn de gevelmetselwerken aan de buitenzijde volop aan de gang.
Fase 4: Ramen, plamuur- & voegwerk
Ramen en deuren worden zorgvuldig ingekast, luchtdicht afgeplakt en in de voorziene openingen geplaatst. Het dampscherm wordt rond de omkasting geplooid en de dagkanten worden strak afgewerkt met natuurgipsplaten. Daarna starten de plamuurwerken, waarbij alle naden en schroefkoppen afgedicht worden. Het resultaat? Een perfect glad oppervlak, klaar voor de schilder.
Wanneer de gevelmetselwerken ten einde lopen, starten de voegers met het voegen van de gevels in de gekozen kleur. Zodra het voegwerk klaar is, kan de stelling rond de woning worden verwijderd en krijgt de gevel zijn definitieve uitstraling.
Fase 5: Vloerisolatie, chape-, vloer- & tegelwerken
De vloerisolatie wordt, in lijn met de ATG-keuring, in meerdere lagen gespoten tot een totale dikte van 12 cm. Na het vlak schuren van de vloerisolatie worden de verwarmingsleidingen stevig op netten op de isolatielaag bevestigd. Daarover wordt een 7 cm dikke gewapende Fiber Compound Duremit-chape aangebracht.
Zodra de chape voldoende is uitgehard, starten de vloer- en tegelwerken. Er wordt extra aandacht besteed aan waterdichting in natte ruimtes, nauwkeurige afwerkings- en uitzetprofielen, voegkleuren en de perfecte tegelverdeling.
Fase 6: Binnenschrijnwerk, keuken, afwerking & oplevering
Na het plaatsen van de vloer- en wandtegels volgt de finale afwerking. Trappen en binnendeuren worden geïnstalleerd, de keuken en sanitaire toestellen worden gemonteerd en alle technieken worden afgewerkt, aangesloten en opgestart. Na een laatste rondgang en controle is het tijd foor feest: bubbels, bloemen en blije gezichten. De sleutel wordt overhandigd – jouw nieuwe thuis is klaar!
Inspiratie nodig?
Vraag hier je gratis inspiratieboek aan
- 96 pagina's vol inspiratie
- Alle bouwstijlen
- Uitgebreide fotoreportages
- Over bouwen met 3bouw