Droom je van een eigen huis, maar weet je niet waar te beginnen? Een huis bouwen brengt heel wat keuzes met zich mee, van de juiste bouwmethode tot de afwerking. Wil je slim besparen zonder in te boeten op kwaliteit? Kies dan voor een ruwbouw of winddichte woning. Zo leg je een stevige basis met professionele hulp en behoud je de vrijheid om zelf de afwerking in handen te nemen.

Stap 1: een doordacht bouwplan opstellen

Een goed plan is de basis van elk bouwproject. Bepaal je prioriteiten en werk samen met een architect om jouw wensen om te zetten in een praktisch ontwerp. Denk daarbij aan:

• Je budget en kostenraming

• De bouwstijl en indeling van de woning

• Energie-efficiëntie en duurzaamheid

• Welke werken je zelf kan doen

Een architect helpt je niet alleen met het ontwerp, maar kan je ook adviseren rond de regelgeving en vergunningen. Zo start je zorgeloos aan je bouwavontuur!

Stap 2: een ruwbouw of winddichte woning laten bouwen

Wil je slim besparen zonder in te boeten op kwaliteit? Laat dan een ruwbouw of winddichte woning plaatsen door een gespecialiseerde aannemer. Bij 3bouw bieden we flexibele afwerkingsgraden, zodat jij zelf bepaalt hoeveel werk je uitbesteedt.

Een ruwbouw is de staat waarin je woning zich bevindt voordat de afwerkingsfase start. Bij 3bouw zorgen we voor de fundering, montage van het houtskelet, dakwerken en gevelmetselwerk.

Een winddichte woning gaat een stapje verder. Daarbij wordt de ruwbouw aangevuld met de volledige plaatsing van het buitenschrijnwerk.

Bij 3bouw zijn ook alle afwerkingsgraden daartussen (en verder tot volledig woonklaar!) mogelijk. We bekijken graag samen welke vorm het beste bij je past.

Voordelen van een ruwbouw of winddichte woning:

• Solide basis: 3bouw zorgt voor een basisconstructie van topkwaliteit, voor een woning die generaties meegaat.

• Snelle opbouw: we realiseren een winddichte woning in ongeveer zes weken, na de funderingswerken.

• Flexibele afwerking: na de oplevering heb je alle vrijheid om je woning naar eigen smaak en tempo af te werken.

Stap 3: de werken in eigen handen nemen

Ben je handig én bereid om de handen uit de mouwen te steken? Dan kan je flink besparen door zelf de binnenafwerking van je woning uit te voeren. Denk daarbij bijvoorbeeld aan:

• Vloeren leggen: leg je eigen laminaat, parket of tegelvloer en volg daarbij de instructies van de fabrikant.

• Elektriciteit en sanitair: trek zelf je leidingen en voorzie de nodige aansluitingen. Twijfel je? Vraag dan hulp van een professional in.

• Isolatie en ventilatie: heb je de nodige kennis in huis? Dan kan je je eigen isolatie en ventilatiesysteem plaatsen. Is dat niet het geval? Schakel dan een expert in.

• Schilderwerken en decoratie: zorg voor een persoonlijke afwerking en neem de schilder- en decoratiewerken zelf in handen.

• Tuin en omgevingswerken: bespaar door zelf je tuin, terras of oprit aan te leggen. We duimen voor goed weer!

Zelf bouwen? Hier moet je op letten!

Zelf bouwen bespaart kosten, maar brengt ook uitdagingen met zich mee. Hou rekening met deze valkuilen:

• Tijdsmanagement: bouwprojecten vragen veel tijd. Stel een haalbaar schema op en voorzie voldoende bufferruimte.

• Veiligheid op de werf: werk veilig en overweeg een verzekering voor bouwrisico’s. Vraag hulp wanneer nodig!

• Keuringen en regelgeving:onder andere elektriciteit, ventilatie en EPB-verslaggeving vereisen een professionele keuring.

• Fiscale voordelen: werken die door een erkend aannemer worden uitgevoerd, kunnen recht geven op een lager btw-tarief (6% i.p.v. 21%).

Bouw slimmer met 3bouw

Wil je de kosten drukken zonder in te leveren op kwaliteit? Kies voor de slimme aanpak en werk samen met een ervaren partner zoals 3bouw. Met een ruwbouw- of winddichte woning bespaar je op arbeidskosten, maar blijf je genieten van een solide basis voor je toekomstige thuis.

Benieuwd hoe jouw zelfbouwproject eruit kan zien? Neem contact op met 3bouw voor meer informatie!